Как устроен новый кампус на Тверской.

В московском Центральном телеграфе начались занятия Центрального университета. Бывший операционный зал стал столовой, на месте радиостудии появился студенческий медиацентр, а внутренний двор накрыли стеклянным куполом.

Название Центрального университета обязано его нынешнему кампусу. Когда основатели вуза искали площадку под его размещение, они

Рассматривали разные адреса в центре Москвы. После посещения Телеграфа у его основателей появилась мечта, чтобы вуз располагался именно здесь.

Теперь на трех подготовленных этажах Телеграфа учатся более двух тысяч студентов и работают 400 преподавателей. Занятия начались в сентябре, а в октябре университет и девелопер VOS’HOD впервые представили новые интерьеры прессе. Переезд идет поэтапно: учеба продолжается и в корпусе на улице Гашека. Все работы в историческом здании планируют завершить в 2027 году — к столетию его постройки.

Автор: Илья Склярский

Источник:snob.ru

56

Проект строительства 5-звёздочного бутик-отеля «Бридж Марина» на берегу Балаклавской бухты не прошёл согласование архитектурно-художественного совета Севастополя и отправлен на доработку. 

Удачное место

Заказчиком проекта выступает ООО «Рота-Балаклава», основной вид деятельности которого — гостиничный бизнес. Бутик-отель планируется построить на месте старого гостиничного здания на Таврической набережной — по соседству с обновлённым административным зданием.

Cуществующее трёхэтажное здание отеля признали не соответствующим современным требованиям, поэтому вместо капремонта, который рассматривали в 2021 году, разработали проект нового бутик-отеля в неоклассическом стиле.

Автор:Инга Налеч   Источник:ForPost

56

Установка столбов для забора: что лучше - забить, забетонировать или забутовать.

Столбы для забора можно забить непосредственно в землю, закрепить бетоном или установить в лунки с послойно утрамбованным щебнем. Каждый способ способен обеспечить устойчивость ограждения, но только при подходящих грунте, глубине установки и нагрузке. Сам по себе бетон не гарантирует, что забор не наклонится после первой зимы.

Для легкого сетчатого ограждения на плотном устойчивом грунте может подойти забивка. Для глухого забора чаще требуется более жесткое основание, а бутование имеет смысл там, где щебень можно качественно уплотнить и окружающая земля удерживает засыпку. Особого внимания требуют влажная глина, насыпной грунт, высокий уровень грунтовых вод и открытые ветру участки. В таких условиях выбирать крепление только по стоимости материалов рискованно.

Что проверить перед установкой столбов.

Нагрузка на опоры зависит не только от веса забора. Сплошной профнастил работает как парус: ветер давит на всю поверхность и стремится опрокинуть ограждение. Сетка пропускает значительную часть воздушного потока, поэтому условия работы столбов отличаются. Перед покупкой материалов необходимо определить:высоту и прозрачность будущего ограждения;расстояние между опорами;тип грунта ниже растительного слоя;наличие рыхлой отсыпки и строительного мусора в земле;уровень воды в наиболее влажный сезон;глубину сезонного промерзания.

Источник:gogov.ru

57

Дом отдыха с бесключевым доступом появится на Северной стороне Севастополя

Участок — между пансионатом «Лазурь» и больницей.

Архитектурно-художественный совет Севастополя согласовал проект дома отдыха на улице Челюскинцев, неподалёку от парка Учкуевка. Его представили 9 октября.

Какой дом отдыха построят на Учкуевке

Участок площадью 1279 м² расположен в Нахимовском районе — между пансионатом «Лазурь» и соседней больницей. Назначение земли — «Туристическое обслуживание». Проект предполагает дом отдыха на 13 апартаментов. Участок имеет перепад около 2 метров. Из-за ограничений по проложенному военному электрокабелю пятно застройки сместили максимально на север и в западную часть участка. Перед началом строительства старое здание на участке снесут.

В цокольном этаже разместятся технические помещения. С первого по третий этаж предусмотрено по два апартамента, с четвёртого по пятый — также по два, но с крупными террасами. Крыша плоская, цоколь за счёт рельефа расположен ниже уровня земли.

Источник: ForPost Автор: Инна Налеч

95

«Откройте мою книгу, там именно о том, как стать художником «против течения», — призывает один из ведущих российских художников Леонид Тишков. Forbes Young публикует отрывок из обновленного издания его книги «Как стать гениальным художником, не имея ни капли таланта», которое недавно вышло в издательстве «Азбука», и короткое интервью с Тишковым о том, как молодежь вписывается в современное искусство и повлиял ли ИИ на его творчество.

В своей книге «Как стать гениальным художником, не имея ни капли таланта» российский художник, фотограф, карикатурист и книжный иллюстратор Леонид Тишков, работы которого хранятся в том числе в Третьяковской галерее, Русском музее, Нью-Йоркском музее современного искусства (MoMA), рассказывает, как каждому из нас раскрыть и развить своего внутреннего гения. Автор уверен: нет неталантливых людей, нужно лишь найти в себе смелость творить (хоть красками, хоть карандашами, хоть фотоаппаратом) — и тогда искусство станет частью вашей жизни. В сентябре в издательстве «Азбука» вышла обновленная версия этого «манифеста творческой свободы», дополненная новыми главами и цветными репродукциями работ Тишкова.

Forbes Young поговорил с художником и узнал, что важно знать о современном искусстве, как относится к молодежи и повлиял ли искусственный интеллект на его творчество. Тишков, например, уверен, что в искусстве наступает женская эра. 

Источник: Forbes.Young

88

Севастопольцы придумали, как спасти парк Победы без ущерба для стройки на Парковой, 14

Предложение учитывает норматив озеленения, это позволит сохранить краснокнижные растения.

Севастопольцы предложили вариант, который, по их мнению, позволит сохранить часть территории парка Победы и одновременно решить проблему парковки строящегося дома на Парковой, 14.

Для этого надо разделить участок.

Жители соседних домов обратили внимание на архивный план территории.

Из него следует, что участок, используемый сегодня для строительства дома на Парковой, 14, корпус 4, ранее имел другую конфигурацию. Сейчас на выбывшей из землеотвода территории находятся пустырь и стихийная парковка. Жители предлагают перенести на примыкающий участок в зоне жилой застройки детскую и спортивную площадки, которые сейчас планируется разместить через дорогу — на территории парка Победы.

Источник: ForPost Автор: Николай Иванов

94

Крым против общероссийского тренда: почему полуостров не строит небоскрёбы? Средняя высота строящихся в России многоквартирных домов превышает 19 этажей, прогнозирует Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ). К 2040 году этот показатель может вырасти до 25 этажей. В Москве средняя этажность новостроек уже достигла 33 этажей, в Свердловской области — 24,5, в Башкортостане — 22,5. Но Республика Крым идёт против этого тренда: большинство проектов имеют этажность от 8 до 14 этажей.

ЖК «Республика» в Симферополе — это 22 дома средней этажности по 8-9 этажей. ЖК «Ботаника» ограничен 10 этажами. ЖК «Высота» достигает 14 этажей. Даже в курортных городах, где земля особенно дорога, застройщики редко превышают планку в 15-18 этажей. В Ялте встречаются проекты до 19 этажей, но это скорее исключения, чем правило.

Это осознанный ответ на три фундаментальных ограничения:сейсмичность, курортную специфику и инфраструктурные лимиты.Каждый из этих факторов по отдельности мог бы сдерживать высотное строительство, а вместе они создают уникальную модель застройки, которая принципиально отличается от общероссийской.

Сейсмический каркас: когда земля диктует правила

Крым расположен в сейсмоактивной зоне. Интенсивность землетрясений на Южном берегу Крыма достигает 7-8 баллов по шкале MSK-64, в отдельных районах — до 9 баллов. Это означает, что здания должны выдерживать серьёзные горизонтальные нагрузки, которые многократно возрастают с увеличением высоты.

Источник: ruinformer.com

126