Под застройку на Северной стороне города уйдут почти 377 гектаров земли.

В Севастополе начинаются общественные обсуждения документации по планировке территории «Северный» — под самый масштабный проект комплексного развития. Соответствующая информация размещена на сайте городского правительства.

О том, что на Северной стороне Севастополя будет реализован крупный проект комплексного развития территории, стало известно в 2021 году, когда на заседании градсовета обсуждались результаты градостроительного анализа семи перспективных в плане застройки участков. Это были Молочная балка, 7-й километр, 6-й километр, Красная горка, Сапун-гора-1, Сапун-гора-2 и Северный — самый крупный участок под КРТ. Согласно оповещению о проведении общественных обсуждений от 13 октября 2026 года, проектируемая территория площадью 376,94 гектаров «примыкает к улице Сержанта Стрельцова, в южном направлении расположена ул. Богданова, в западном направлении находится улица Челюскинцев».

Источник:sevastopol.su

61

Источник:sobaka.ru

Как финскую фабрику XIX века в Выборге превращают в общественное пространство: гастрокластер с локальным маркетом, крупнейшая в городе ивент-площадка и амфитеатр во дворе

Выборг — уже давно не только про крендели, замок и парк Монрепо! На волне туристического бума (2,5 миллиона туристов в год!) город переживает урбанистический апгрейд: частные инвесторы берутся за заброшенные здания, которые годами ждали обновления. Один из самых амбициозных проектов — «Фабрика Матти»: памятник промышленной архитектуры конца XIX века превращают в культурно-деловой центр с крупнейшим в Выборге ивент-пространством на тысячу гостей, гастрокластером с локальным маркетом, гостиницей на полсотни номеров и летним амфитеатром со смотровой площадкой. Собака.ru рассказывает, как преобразится исторический комплекс, что здесь откроют в ближайшие годы и как подобные проекты могут изменить туристическую карту города. А еще — можно ли попасть внутрь уже сейчас (спойлер: здесь проводят выставки, концерты и даже стендапы!).

Каменное здание на углу Александровской и Императорской улиц (сегодня — Ленинградский проспект и Выборгская улица) для размещения столярной фабрики финского мастера-краснодеревщика Матти Пиетинена возвели в 1899 году по проекту архитекторов Эмиля Густафссона и Аллана Шульмана. К 1915 году его значительно перестроили: производство расширялось, а мебельному магазину уже не хватало места в доме самого предпринимателя. Сегодня это один из самых ярких образцов промышленной архитектуры рубежа XIX–XX веков в Выборге.

Более ста лет назад здесь изготавливали эксклюзивную мебель и интерьерную отделку из махагона, ореха и березы. Некоторые изделия сохранились до наших дней — например, в бывшем здании Финляндского торгового банка на проспекте Ленина, 12 можно увидеть деревянные панели с изображениями сеятеля, молотобойца и кораблей.

57

Русский музей привез в Казань выставку «Архип Куинджи. Абсолютный свет». Экспозиция развернется в Главном здании ГМИИ РТ (Усадьбе Сандецкого)  и объединит произведения из крупнейшей в мире коллекции мастера и работы его учеников.

Зрители увидят ключевые полотна пейзажиста, среди которых «Радуга», «Пятна лунного света в лесу. Зима», «Эффект заката» и крупноформатная картина «Ночное». Помимо работ самого Куинджи, в залах покажут картины тех, кто учился в его мастерской: Аркадия Рылова, Николая Рериха, Константина Богаевского и Александра Борисова. Проект дополнят экспонаты из фондов ГМИИ РТ, Национального музея республики и Научной библиотеки КФУ. Отдельной частью выставки станет интерактивный проект «Свет как эксперимент», подготовленный с использованием нейросетей. Он покажет, как художник сочетал живопись с оптикой, химией и физикой XIX века: через QR-коды гости смогут изучить историю пигментов, а на видеоэкранах — увидеть десятки пейзажей Куинджи в формате динамической анимации.

Источник:entermedia.io

59

Как устроен новый кампус на Тверской.

В московском Центральном телеграфе начались занятия Центрального университета. Бывший операционный зал стал столовой, на месте радиостудии появился студенческий медиацентр, а внутренний двор накрыли стеклянным куполом.

Название Центрального университета обязано его нынешнему кампусу. Когда основатели вуза искали площадку под его размещение, они

Рассматривали разные адреса в центре Москвы. После посещения Телеграфа у его основателей появилась мечта, чтобы вуз располагался именно здесь.

Теперь на трех подготовленных этажах Телеграфа учатся более двух тысяч студентов и работают 400 преподавателей. Занятия начались в сентябре, а в октябре университет и девелопер VOS’HOD впервые представили новые интерьеры прессе. Переезд идет поэтапно: учеба продолжается и в корпусе на улице Гашека. Все работы в историческом здании планируют завершить в 2027 году — к столетию его постройки.

Автор: Илья Склярский

Источник:snob.ru

78

Проект строительства 5-звёздочного бутик-отеля «Бридж Марина» на берегу Балаклавской бухты не прошёл согласование архитектурно-художественного совета Севастополя и отправлен на доработку. 

Удачное место

Заказчиком проекта выступает ООО «Рота-Балаклава», основной вид деятельности которого — гостиничный бизнес. Бутик-отель планируется построить на месте старого гостиничного здания на Таврической набережной — по соседству с обновлённым административным зданием.

Cуществующее трёхэтажное здание отеля признали не соответствующим современным требованиям, поэтому вместо капремонта, который рассматривали в 2021 году, разработали проект нового бутик-отеля в неоклассическом стиле.

Автор:Инга Налеч   Источник:ForPost

81

Установка столбов для забора: что лучше - забить, забетонировать или забутовать.

Столбы для забора можно забить непосредственно в землю, закрепить бетоном или установить в лунки с послойно утрамбованным щебнем. Каждый способ способен обеспечить устойчивость ограждения, но только при подходящих грунте, глубине установки и нагрузке. Сам по себе бетон не гарантирует, что забор не наклонится после первой зимы.

Для легкого сетчатого ограждения на плотном устойчивом грунте может подойти забивка. Для глухого забора чаще требуется более жесткое основание, а бутование имеет смысл там, где щебень можно качественно уплотнить и окружающая земля удерживает засыпку. Особого внимания требуют влажная глина, насыпной грунт, высокий уровень грунтовых вод и открытые ветру участки. В таких условиях выбирать крепление только по стоимости материалов рискованно.

Что проверить перед установкой столбов.

Нагрузка на опоры зависит не только от веса забора. Сплошной профнастил работает как парус: ветер давит на всю поверхность и стремится опрокинуть ограждение. Сетка пропускает значительную часть воздушного потока, поэтому условия работы столбов отличаются. Перед покупкой материалов необходимо определить:высоту и прозрачность будущего ограждения;расстояние между опорами;тип грунта ниже растительного слоя;наличие рыхлой отсыпки и строительного мусора в земле;уровень воды в наиболее влажный сезон;глубину сезонного промерзания.

Источник:gogov.ru

76

Дом отдыха с бесключевым доступом появится на Северной стороне Севастополя

Участок — между пансионатом «Лазурь» и больницей.

Архитектурно-художественный совет Севастополя согласовал проект дома отдыха на улице Челюскинцев, неподалёку от парка Учкуевка. Его представили 9 октября.

Какой дом отдыха построят на Учкуевке

Участок площадью 1279 м² расположен в Нахимовском районе — между пансионатом «Лазурь» и соседней больницей. Назначение земли — «Туристическое обслуживание». Проект предполагает дом отдыха на 13 апартаментов. Участок имеет перепад около 2 метров. Из-за ограничений по проложенному военному электрокабелю пятно застройки сместили максимально на север и в западную часть участка. Перед началом строительства старое здание на участке снесут.

В цокольном этаже разместятся технические помещения. С первого по третий этаж предусмотрено по два апартамента, с четвёртого по пятый — также по два, но с крупными террасами. Крыша плоская, цоколь за счёт рельефа расположен ниже уровня земли.

Источник: ForPost Автор: Инна Налеч

111