ForPost о сдаче квартир в арендуПо материалам агентств недвижимости

Высокая стоимость жилья делает срок его окупаемости слишком длинным, а доходность сдачи квартир в аренду – слишком низкой. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного экспертами федерального портала «Мир квартир».

Эффективность инвестиций оценивалась отдельно для новостроек и вторичного жилья. Как сообщает со ссылкой на исследование РИА Недвижимость, наиболее интересными для желающих зарабатывать на сдаче квартир признаны новостройки в Магнитогорске – они окупятся за 13,4 года, а доходность вложения для арендодателей составит около 7,5% годовых. Хорошие позиции у Якутска, Грозного, Улан-Удэ и Махачкалы. Наименее выгодна покупка жилья в новостройках Новокузнецка, Белгорода, Москвы, Пензы и Курска.

photo ForPost

На вторичном рынке наиболее выгодными для сдачи в аренду признаны квартиры в Астрахани – здесь доходность составляет 8,7% годовых. Окупится астраханская вторичка за 11,5 года. За Астраханью следуют Якутск, Мурманск, Грозный и Нижний Тагил.

Автор: Елена Макарова

В Севастополе показали примерный вид будущего железнодорожного обхода Инкерманского Свято-Климентовского монастыря. Его изображения содержатся в материалах историко-культурной экспертизы проекта, с которыми ознакомился корреспондент ForPost.

Источник:ForPostАвтор: Андрей Гринев

Повторный контракт на проектирование обхода в сентябре 2021 года подписали с московской компанией «Транспроект». Перезаключение договора объяснялось тем, что изначальный маршрут железной дороги ставил под вопрос дальнейшее существование строящегося стадиона, а также объектов в Загайтанской скале.

«В 2021 году проектом по обозначенному титулу было предусмотрено строительство нового железнодорожного пути (обход) через туннель, спроектированный в скале. Однако в 2022 году проект бал изменён (сделана перетрассировка), и трасса строительства сместилась на запад», – уточнялось в одном из опубликованных актов.

Новые объекты Херсонеса Рассказывает ForPost. Автор: Ольга Смирнова

В Севастополе на территории «Нового Херсонеса» завершается строительство двух корпусов молодежного центра. Фото и видео готовящихся к сдаче объектов опубликованы в телеграм-канале «Военстрой».Строительство ведётся в рамках второго этапа создания историко-археологического парка «Херсонес Таврический».Комплекс рассчитан на проживание 92 человек.

Новые объекты Херсонеса

«Роскошь и шарм», подчёркивают авторы ролика, придают зданиям французские балконы. В номерах будет всё для комфортного проживания гостей, в некоторых — даже кухонные гарнитуры.Вся мебель — исключительно дизайнерская. Помимо номеров для проживания, в зданиях предусмотрены помещения для столовых и кафе.

Топ-стройки Севастополя 2024 года 

Журналисты ForPost собрали список из строек, которые должны закончиться до 2025 года.

Уже в первом квартале 2024-го произойдёт полноценная сдача севастопольского этапа трассы «Таврида». К концу 2023-го строительная готовность объекта стоимостью более 20 млрд рублей составляла 99%.

По информации департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Севастополя, компании «ВАД» остаётся закончить лишь полимерное покрытие пешеходных переходов, а также провести необходимую рекультивацию

До конца 2024 года подрядчики должны реализовать проект реконструкции дороги в районе Студгородка стоимостью более 300 млн рублей, а также построить новую автомобильную развязку между улицей Тараса Шевченко и Столетовским проспектом стоимостью более 965 млн рублей.

Севастополь ожидает открытия ещё нескольких дорогостоящих объектов. В ответе на информационный запрос ForPost, чиновники дептранса упоминают дороги на улице Древней и Капитанской, а также подземный переход у остановки «Памятник Матросу Кошке».

Эти изображения- открытки с фотографиями- благодаря группе ВК «КистЪ: История Севастополя» попали к порталу ForPost ForPost

Странный, совсем незнакомый город, в котором, присмотревшись, всё-таки находишь нечто узнаваемое — изгибы бухт, далеко, почти на горизонте — храм Святителя Николая. Видны и Лазаревские казармы. А вот и Константиновская батарея, «настоящая сторожевая собака». Таким предстаёт перед нами Севастополь, которого мы никогда уже не увидим. Разве что на открытках, с которыми жители города и все любители истории могут познакомиться благодаря группе «КистЪ: История Севастополя» соцсети «ВКонтакте».

Все опубликованные фотографии — из альбома «Воспоминание о Севастополе» («Souvenir de Sebastopol»), выпущенного в свет акционерным обществом Гранберга (Швеция, Стокгольм). Как здесь написано, датируются снимки концом XIX — началом XX вв. Но внимательные читатели сразу поняли, что они сделаны до 1905 года, поскольку на них нет едва ли не главной приметы современного города — памятника Затопленным кораблям.

Фото:«КистЪ: История Севастополя»

Спасибо группе «КистЪ: История Севастополя» за возможность хотя бы на короткое время перенестись на 120 лет назад и увидеть город, по улицам которого ходили Бунин, Куприн и Александр Грин.

Фото:«КистЪ: История Севастополя»/ Приморский бульварГрафская пристань

По следам крымского Робин Гуда: какие истории хранит Алимова балка/ Рассказывает ForPost

Меньше чем на километре маршрута соседствуют тайны самых разных эпох.Рассказывает Пелагея Попова

Крымские горы полны легенд и артефактов прошлого. Одним из мест, где переплетаются домыслы и правда, можно с полным основанием считать Алимову балку вблизи села Баштановка Бахчисарайского района.

Недавно пешеходный маршрут по дну этой теснины был благоустроен Министерством экологии и природных ресурсов Крыма: помимо скамеек и урн на самых крутых участках склонов теперь появились лестницы. Насколько это помогает туристам познакомиться с историей и дикой природой, оценил ForPost.

Там, где долина реки Кача сжимается с двух сторон скальными обрывами Качи-Кальона и Бурун-Кая, вглубь склонов разбегаются укромные овраги. Один из них — Алимова балка.

Начало пешеходного маршрута отмечено небольшой синей табличкой на обочине трассы Бахчисарай — Верхоречье. Асфальтированный съезд выводит к мосту через бурную после дождей Качу: подъём по нужной балке находится прямо перед глазами, но путь преграждает забор экоусадьбы. Поскольку через частные владения сквозного прохода нет, приходится обходить через заброшенный грушевый сад.

оборудованная экологическая тропаАвтор фото:Пелагея Попова ForPost

Петроглифы Автор фото: Пелагея Попова. ForPost;

Автор фото: Пелагея Попова|ForPost