"Необходима корректировка генплана 2016 года. По Российскому законодательству через 5 лет после утверждения допускается вносить принципиальные изменения», – считает архитектор Елизавета Прудникова. 

Письмо нашего читателя

Елизавета Прудникова

Градостроительное развитие города Симферополя

(мнение молодого архитектора- градостроителя)

Градостроительное проектирование в России началось с Указа Екатерины II от 25 июня 1763 года «О сделании всем городам, их строению и улицам специальных планов, по каждой губернии особо.» В 1787 году Генерал губернатор Новороссийского края Г. А. Потемкин направляет для работы в г. Симферополь архитектора В. Варезанова.В 1794 году разработан План губернского города Симферополя, безусловно при участии известного архитектора И. Е. Старова, как члена «Комиссии для устройства городов» и приближенного князя Г. А. Потемкина. И. Е. Старов- автор и строитель Таврического (Потемкинского) дворца в Санкт-Петербурге.

До 1987 года Симферополь развивался в соответствии с разработанными генпланами. В 1987 году КрымНИИпроектом в рамках продолжения работ над генпланом г. Симферополя был выполнен основной чертеж (главный архитектор Могильник Б. А.) По существу идеи решений генплана были реальны на расчетный срок – 30 лет, и по плану поэтапно реализовывались. Но в «лихие девяностые» нарушение стало повсеместным, и каждые последующие генпланы узаконивали беззаконие – строительство коммерческих объектов на озелененных и предусмотренных для транспортной инфраструктуры территориях города

В 2016 году ООО "Институт Территориального Планирования "Град" (г. Омск) выполнил проект Генерального плана муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым. Генплан утвержден Решением Симферопольского городского совета от 25 августа 2016 г. № 888. В основе проекта изначально заложена ошибочная концепция: в существующих границах площадью 10379,0 га увеличение населения с 352,4 до 500,0 тыс. чел. к 2035году. Неправильно была определена и численность населения. Она взята только по количеству постоянно проживающих, что значительно ниже расчетной (СП 42. 13330. 2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. п. 4.5), не учтена маятниковая миграция из прилегающих к городу населенных пунктов.

По данным Симферопольского городского совета она составляла около 40 тыс. чел., таким образом расчетная численность уже должна была составлять 352,4 тыс. чел. + 40 тыс. чел. = 392,4 тыс. чел.В связи с этим в генплане не соответствовали площади территорий нормативным требованиям: • озеленение территорий общего пользования – 908,9га – 227,8га = 681,1га; • общественно-деловые территории - 1512,7га – 676,6га = 836,1га; • недостаточная территория для строительства жилого назначения – 3765,5га – 2857,7га = 907,8га.

В 2017 году Симферопольским Горсоветом утверждена «Стратегия социально-экономического развития Симферополя», где численность населения с учетом маятниковых миграций составляет 600-650 тыс. человек, а в туристический сезон до 900 тыс. чел.

1.С целью развития экономики и роста инвестиционной привлекательности города Симферополя необходимо порядка 700 га территории для выноса существующих учреждений промышленных предприятий и развития новых. Развитие транспортной сети также потребует новых территорий площадью не менее 2000 га.

2. Общая площадь земель в границах муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым 10379га была в 2016 году уже недостаточна, необходимо дополнить территории в количестве 10440 га: • озелененных территорий общего пользования необходимо 1170га; • общественно-деловых территорий – 1710га; • строительство жилого назначения – 4860 га; • для выноса существующих промышленных предприятий и развития новых производств – 700га; • развитие транспортной инфраструктуры – 2000га. 1170га+1710га+4860га+700га+2000га = 10440га. – недостающая площадь города, т. е. необходимо фактическое увеличение территории города в 2 раза.

Вывод: 1. Необходима корректировка генплана 2016 года. По Российскому законодательству через 5 лет после утверждения допускается вносить принципиальные изменения. 2. Прекратить строительство жилого назначения в существующих границах города. Освобождаемые территории (от выноса предприятий и др.) использовать для городских и районных общественных зон, для культурно - исторических территорий. 3. Обеспечить рациональное развитие дорог городского округа Симферополь, с учетом нормализации экологической обстановки.

КАП: Уважаемые коллеги! Что Вы думаете по поводу корректировки генплана 2016 г? Согласны ли Вы с автором письма?

Будем признательны за Ваше мнение Наш адрес: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Письмо нашего читателя:

"Добрый вечер. У меня такой вопрос- муж мой прапрабабушки был в Симферополе архитектором (со слов родных) строил синагогу в Симферополе, которую потом разрушили. Известна только фамилия Цветков.Помогите советом, где искать о нем информацию)) Светлана Слуцкая"

КАП:Дорогие коллеги! Многознающие читатели! Осведомленные краеведы! Может Вы знаете а)о судьбе симферопольской синагоги ( скорее всего, речь идет о той, что возвели в 1881 году)? б) о судьбе ее архитектора Цветкова? Будем признательны за Ваши рассказы Наш адрес: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Ну, и кое-что из найденного на блогах крымчан: https://crimeanblog.blogspot.com/2013/03/sinagoga-simferopol.html

Симферополь в 1918 с птичьего полета

Фильм Александра Белова

Историческая ретроспектива Симферополя, фото с немецкого военного самолета в 1918 году

Фото высокого разрешения, сделанное при помощи мощной по тем временам техники. Эта съемка проводилась в разведывательных целях перед вторжением в Крым немецких войск, пришедших на помощь белогвардейцам. Автор видео рассказывает историю каждого здания, снятого с самолета, добавляет рассказ старинными фото и современными видеокадрами тех же архитектурных объектов. Для тех, кто любит город – это видеоподарок выходного дня))

Главгосэкспертиза России выдала новое положительное заключение по смете первого этапа строительства лагеря «Солнечный» на территории МДЦ «Артек» ( сообщает пресс-служба Главгосэкпертизы России)

Пересчет сметной стоимости до заключения государственного контракта на строительно-монтажные работы позволил учесть удорожание материалов и рабочей силы на рынке.

Строительство лагеря «Солнечный» - первого с 1995 года лагеря на территории Международного детского центра «Артек» началось в 2017 году. При этом его создание было запланировано почти 50 лет назад в проекте «Большого «Артека» архитектора Анатолия Полянского. Строительство лагеря объединит всю территорию детского центра в единый комплекс, который будет простираться от горы Аю-Даг до поселка Гурзуф. Спальные корпуса «Солнечного» располагаются вдоль пляжной линии и поделены тематически на времена года.

 «Первый этап строительства включает обеспечение инженерной защиты корпусов лагеря «Солнечный» МДЦ «Артек» общей длиной около 1,7 км. Пересчет сметной стоимости строительства объекта до заключения государственного контракта на строительно-монтажные работы позволит учесть удорожание материалов и рабочей силы на рынке строительных ресурсов России», — рассказали в пресс-службе Единого заказчика, который реализует строительство объекта.

В ближайшее время планируется прохождение аналогичной государственной экспертизы еще по 16 объектам Международного детского центра «Артек».