ВТОРИЧКА: ЦЕНЫ ВНИЗ: пишет "Комсомольская правда"

Год начался с того, что почти все крупнейшие банки объявили о подорожании ипотеки. Кредит на покупку вторичного жилья теперь можно взять по ставке никак не меньше 12%. И чего же ждать? В прошлом году в Москве и области цена вторички в среднем опустились примерно на 8%. И эта тенденция сохранится, как минимум, до осени нынешнего года,- считают эксперты "Комсомольской правды" "Стоимость вторичного жилья в Москве должна вернуться к уровню начала 2020 года, то есть скорректироваться примерно на 30% от максимумов весны 2022 года, - утверждает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. - С учетом уже случившегося снижения цен в 2022 году, квадратному метру осталось потерять еще около 10-20%, что может произойти в ближайшие 1,5 – 2 года. То есть квадратный метр будет дешеветь в среднем примерно на 1% в месяц". Впрочем, для тех, кто берет ипотеку, это почти не ощутимо.

Самый длинный автомобильный туннель в России

Самый длинный автомобильный туннель в России|Фото: wikimapia.org.

Работы на выставке "Программируемое искусство" ( источник: artvesti.ru)

Медиахудожники и выставки их работ

Современное искусство активно создается при помощи новых инструментов – программного кода, систем машинного обучения, всевозможного софта. Художник  не творит «с чистого листа», а делегирует компьютеру рутинную работу по созданию визуальных и других образов.

Ключевым визуальным образом выставки «Программируемое искусство» стала работа «Stilleven met een gebroken pot» из серии «Bloemstilleven 12». Студия Radugdesign обращается к голландскому и фламандскому натюрморту, усложняя исходный смысловой код с помощью алгоритмов машинного обучения. Интерактивный формат позволяют зрителю увидеть процесс оживления, видоизменения композиции, в присутствии человека.

Серия «фотографий» «Непредсказуемое прошлое» теоретика, исследователя и художника Льва Мановича сгенерирована с помощью программы Midjourney. В работе обсуждается появление нового использования ИИ в качестве «машины памяти» с двух точек зрения. Одна из них — история современных медиатехнологий и их использование в обществе. Во-вторых, личное желание автора визуализировать свои воспоминания о взрослении в СССР. Новые машины памяти ИИ могут предложить каждому человеку уникальные возможности «заглянуть» как в свое личное прошлое, так и в коллективное историческое прошлое.

апгрейд "хрущевки"

Для отделки стен дизайнеры советуют использовать декоративную штукатурку

На выравнивание стен и их подготовку, особенно в старом фонде, может уйти целое состояние. Гораздо дешевле выйдет отделка декоративной штукатуркой.К тому же такой материал долговечный, износостойкий, а при желании его всегда можно перекрасить в другой цвет

Рассказывает inmyroom.ru

Вторичное жилье не привлекает покупателей считает Коммерсант

Вторичное жилье не привлекает покупателей Цены стагнируют, при срочной продаже скидки достигают 20%

Рост предложения и низкая активность покупателей сдерживают цены на рынке вторичной недвижимости: средняя стоимость жилья стагнирует, а большинство сделок по-прежнему заключаются с дисконтом. При среднем размере скидки 5,6% при срочной продаже он может достигать и 20%. Предпосылок к увеличению спроса и цен на вторичное жилье участники рынка пока не видят. Поведение покупателей определяет сравнительно высокая стоимость кредитования, указывают они.

novochag.ru Идеи бордюров для дачи от профессионального ландшафтного дизайнера

Садовые бордюры помогают определить и разделить пространство в саду, а также внести свой вклад в ландшафтный дизайн дачи или участка возле дома.Некоторые идеи