Море возьмет своеsochi1.ru

Море сожрет любые деньги: активисты в Сочи высказали версию, почему бесполезно восстанавливать набережную в Олимпарке

Активисты-блогеры, обеспокоенные целостностью пляжей в Сочи, обнародовали видео, где наглядно показали, как за несколько лет море «съело» берег в Олимпийском парке. Это, по их мнению привело к тому, что волны в ночь на 27 ноября подтопили дома «Олимпийской деревни». Шторм вновь разрушил набережную, которую буквально два года назад восстановили за 93 миллиона рублей, выделенных из краевого бюджета

Еще раньше на восстановление олимпийской набережной было потрачено куда больше средств. В 2018 году, так же после очередного шторма, выделялось более 140 миллионов рублей. Тогда грунт укрепляли по немецкой технологии, которая должна была защитить объект от будущих ударов стихий.

По мнению участников дискуссии, во всем виноват порт Имеретинский, который препятствует естественному «намыву» гальки, отрезав полоску берега перед Олимпийским парком от горной реки Мзымты — основного поставщика береговой каменной массы. Теперь же, нарушив естественный природный процесс, за всем должен следить человек — укреплять берег, осуществлять отсыпку. Но силы людей пока несопоставимы с мощью стихии.

Реставрация форта "Петр 1"Россия "Санкт-Петербург"

Три века на защите Петербурга. В Кронштадте впервые в истории начали полномасштабные работы по спасению и реставрации форта "Император Петр I". До последнего времени крепость оставалась в ведении военных - туда не пускали посторонних. В сюжете "Вести. Санкт-Петербург" о секретах старинного сооружения и о том, что увидят туристы после восстановления.

В качестве одного из направлений дошкольного образования возникает все больше детских архитектурных школ. Детская школа архитектурных профессий ВК размышляет о сути ранней профессионализации в области архитектуры

Почему творчество так же важно, как и физическая культура? Занятия творчеством, например, - рисованием или лепкой, - дают ребенку не только прикладной навык, но и учат находить выходы из трудных ситуаций, развивают «творческий подход» к жизни. Ведь когда мы творим, в голове происходят процессы, как это модно говорить, создания новых нейронных связей. Более прикладное объяснение - творчество провоцирует работу мозга. Так, в голове начинает расти "миллион идей". Часто единственно верного ответа / решения нет, а значит, надо рассмотреть все варианты и выбрать тот, что практичнее или интереснее. Благодаря творчеству ребенок также учится мыслить самостоятельно. Потому что когда перед ним лежит, скажем, белый лист бумаги, это только его задача – решить, во что его преобразовать.

BURO А еще, любое творчество имеет терапевтический эффект вне зависимости от возраста: мы «выплескиваем» эмоции на бумагу, избавляясь от всех тяжелых дум. Ко всему вышеперечисленному можно прибавить, что творческие занятия развивают мелкую моторику и улучшает координацию в пространстве и в жизни. 

Школа архитектурных профессий

Hi-Tech Monolit.Дом в гармонии с нежностью природы

Заказчики приобрели участок с перепадом рельефа 8 метров и обратились к архитектору за проектом. Изначально предполагалось, что дом придется строить с цокольным этажом. Но архитектор решил, что цоколя не будет, ведь из-за него потеряется самая красивая видовая точка склона. Основные запросы хозяев: Расположить дом на участке с перепадом рельефа. Найти решения по оптимизации бюджета. Организовать второй этаж таким образом, чтобы мастер-зона была обособленна от комнат детей. Вписать в архитектуру навес для автомобилей.

Площадь дома: 322 м2 Два этажа Терраса 58 м2

Двухэтажный дом разделен на общественную и приватную зоны. Первый этаж состоит из технических помещений, просторной кухни-гостиной и зоны гостевых спален с сауной. В кухне получилось организовать столовую с выходом на крытую террасу. На втором этаже по желанию заказчиков мастер-спальня отделена от детских. За одной дверью во взрослой половине дома расположились целых 4 помещения, в том числе кабинет с выходом на балкон откуда открывается самый красивый вид на участок. В помещениях, окна которых выходят на лес, сделано панорамное остекление. Единение с природой - это главная концепция дома.

Зона террасы перекрывается деревянной перголой со стеклом.Навесы над террасами образуют единый белый пояс и придают облику дома графичности.

Рассказывает restate.ru

В городах-миллионниках из-за выросших ипотечных ставок рост цен на вторичном рынке нынешней осенью существенно замедлился, а местами и вовсе остановился. Но многокомнатных квартир эти тенденции не коснулись. В частности, потому, что приобретают их многие не в инвестиционных целях, а для собственного проживания, и сделки чаще всего проходят без использования банковских кредитов.

В мегаполисах квартиры с количеством комнат четыре и более в большинстве своем относятся к премиальному сегменту. Они необязательно расположены в современных клубных домах или других элитных объектах. Это могут быть и расселенные коммуналки (особенно актуально для Санкт-Петербурга) в историческом центре. Исключения тоже встречаются – это в основном дома, построенные в советское время специально для многодетных семей (например, хрущевки серии ГИ, где даже пятикомнатные квартиры есть). Они, как правило, панельные, находятся в спальных районах и, конечно, к премиальному жилью не имеют никакого отношения.

Осень 2023 года для вторичного рынка недвижимости проходит под знаком ипотечных ставок, вернувшихся к уровню 2012 года и ранее, от чего потребитель успел отвыкнуть. И это, в свою очередь, привело к остыванию спроса и стагнации цен. А если учитывать скидки, которые стали неизбежным спутником любой сделки на «вторичке», то можно говорить о снижении среднего ценника по всей стране, начиная с октября.

Вторичка и первичка: цены По данным restate.ru

Несмотря на отсутствие конкуренции со стороны «вторички», новостройки нынешней осенью в большинстве российских мегаполисов, включая Москву, прекратили стремительно дорожать. В Петербурге, Новороссийске и Красноярске цены и вовсе остановились. А в Волгограде даже пошли вниз.

В Волгограде – единственном из всех городов-миллионников России – цены на первичке в октябре резко пошли вниз. По данным витрины недвижимости Restate, квадратный метр потерял в цене сразу 18 тыс. рублей или 14%. В результате город-герой скатился с шестого места в рейтинге самых дорогих мегаполисов на девятое. При средневзвешенной стоимости 112 тыс. руб. за «квадрат» за 3,8 млн рублей можно купить однокомнатную квартиру без отделки, но в почти построенном (или даже готовом) доме.

А вот в Сочи, который хоть и не является «миллионником», но при этом занимает очень важное место на рынке недвижимости страны, тенденция обратная. С начала сентября кв. метр в «курортной столице» России прибавил почти 60 тыс. рублей и почти взял психологическую отметку в полмиллиона. По этому показателю Сочи лидирует с огромным отрывом от Москвы.

Вторичка и первичка, цены