Крымский архитектурный портал | КАП
Недвижимость: ответственные решения
Строить дом или купить готовый – что выгоднее?
Многим кажется, что покупка готового дома – это идеальное решение. Но почему же в таком случае некоторые люди решаются на самостоятельное строительство коттеджей? Ниже представлена информация, которая поможет определить, что выгоднее: строить самому коттедж или купить участок земли с домом?
Покупка участка с готовым домом
Фото с сайта nordsrub.ru
Такой вариант привлекателен тем, что человек сразу видит свое новое жилище, может оценить его привлекательность и перспективность для жизни и инвестиций. Для выявления скрытых дефектов он может пригласить независимых экспертов. Покупка участка с домом позволит уехать из шумного мегаполиса сразу после подписания договора купли-продажи. Весомым преимуществом такого варианта является то, что человеку не нужно вникать в сложности этапов строительства, контролировать рабочих, самостоятельно выполнять грязные работы.
При этом продавец сразу озвучивает стоимость объекта, что позволяет человеку сопоставить ее со своими финансовыми возможностями. Цена готового коттеджа на вторичном рынке, как показывает практика, меньше, чем суммарные расходы на многолетнее строительство нового дома. Кстати, сейчас многие выбирают строительство домов под ключ: проекты и цены ,которое удовлетворяет любые Ваши потребности и бюджет.
Однако качественный коттедж, который удовлетворяет представлениям человека об идеальной жизни и имеет приемлемую цену, придется искать долго. Дополнительно человеку придется выбирать и местность, оценивать степень развитости инфраструктуры, благоустройство территории. Если найти подходящий по всем параметрам коттедж не удается, придется рассматривать компромиссные варианты, а затем адаптировать их под нужды семьи. Это дополнительные хлопоты и расходы. Кроме того, радость покупки могут омрачить выявленные после сделки неисправности в системах коммуникаций и дефекты в конструкции здания.
Самостоятельная постройка дома с нуля
Эксперты убеждены, что строительство дома с нуля – это перспективное решение в плане инвестиций. Также это прекрасная возможность построить идеальный дом. Главными критериями, на которые нужно ориентироваться при принятии такого решения, являются:
1. Финансовые возможности. Важно понимать, что строительство потребует постоянных расходов. Строительные материалы дорожают, в процессе выполнения работ могут возникнуть дополнительные расходы. Важно оценить, комфортно ли будет на протяжении нескольких лет вкладывать деньги в масштабный проект.
2. Площадь дома. Чем больше площадь дома, тем сложнее и дольше его строить (например, использовав проект дома 1 этаж).Небольшой дом можно построить без привлечения подрядчика. Это существенная экономия денег.
Затевать стройку имеет смысл только в том случае, если у семьи нет острой проблемы с жильем. Если человек арендует квартиру, то не стоит покупать участок и начинать многолетнюю стройку. Рациональнее будет найти готовый коттедж, переехать, избавившись от обязательных арендных платежей. В дальнейшем можно внести изменения в конструкцию дома, сделать косметический ремонт, адаптировав новое жилье под потребности семьи.
Согласован проект ...
Обогрев дома
Систем обогрева дома существует достаточно много: от печного отопления до обогрева с помощью солнечного коллектора. Комбинирование систем обогрева может дать серьезный экономический эффект, но всегда усложняет систему в вопросах проектирования, монтажа и согласование работы разнородных источников энергии (управление). Есть смысл применять систему отопления и ГВС, построенные с использованием одного типа источника энергии. Рассмотрим обогревающий комплекс, состоящий из электрических обогревателей и теплого пола.
Встреча молодых ...
![]() |
В рамках Крымского архитектурного фестиваля - 2017 состоится встреча молодых крымских архитекторов "С.М.А.К.: ПЕРСПЕКТиВЫ" Приглашаем молодых архитекторов, студентов и выпускников профильных ВУЗов из всех городов Крыма. Обсудим актуальные темы, городские проекты и БУДУЩЕЕ крымской архитектуры Место встречи: Библиотека им. Франко, второй этаж, конференц-зал отдела Искусств (г. Симферополь, ул. Набережная, 29а) куратор: Кирилл Бабеев (архитектор, председатель Симферопольской городской организации САРК) www.archsmak.ru, e-mail: archsmak@mail.ru |
Как «вернуть лицо» ...
![]() |
В издании АиФ Крым была опубликована статья «Как «вернуть лицо» городам» с подзаголовком «Что обещает новый проект архитектурного облика». Значительное внимание в материале уделено недавним заявлениям главного архитектора РК Ирины Соловьевой относительно создания «нового архитектурного облика Крыма» и «альбомов городов». В качестве экспертного в статье приводится мнение члена Союза архитекторов России, члена экспертного совета при главе РК Алексея Комова. Прочитать статью можно по ссылке или в полном материале. Материалы КАП предоставил Алексей Комов. |
Еще статьи...
Страница 115 из 2521